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Pátio Esmeralda club house

Nos últimos anos não houve região da cidade que tenha se transformado tanto quanto a da Avenida das Esmeraldas e seu entorno, seja com relação a valorização ou pelo aporte de novos empreendimentos. Um corredor totalmente revitalizado com um comércio de alto padrão, shopping center, supermercados, clínicas médicas, concessionárias de veículos e mais uma infinidade de serviços. Trata-se da região mais moderna de Marília, com fácil acesso ao centro e rodovia do contorno, onde concentram-se os bairros e condomínios mais valorizados da cidade. Dado à grande e expansão desta região, os investidores têm anos após ano, experimentado uma vertiginosa valorização. O valor do metro quadrado tem se multiplicado substancialmente ao longo dos últimos oito anos. Analistas do mercado estimam que esta curva ascendente se mantenha, pois é exatamente nesta região que se concentra o novo eixo de crescimento de Marília.

 Sala de espera na recepção
 Área comum equipada e decorada
 3 elevadores por torre
 Peitoril de vidro com possibilidade de fechamento total
 Baixa taxa de condomínio
 Célula de segurança na guarita
 Sensor de presença com minuteria para economia de energia
 Garagens no subsolo
 Previsão para TV por assinatura e internet banda larga
 Previsão para medidores individuais, água e gás
 Previsão para aquecedor de passagem a gás
 Sistema de segurança integrado
 Previsão para instalação de ar condicionado Bit Split
 Caixa acoplada com válvula tipo Dual Flux

Plantas

planta turquesa 3 dormitórios
(1 Suíte)

planta ametista 2 dormitórios
(1 Suíte)

planta turquesa
3 dormitórios
(1 Suíte)

planta ametista
2 dormitórios
(1 Suíte)

Fotos

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Implantação

São mais de 20 itens dedicados ao seu lazer

4.480m2 reservados para o espaço e convívio comuns. O maior e mais completo empreendimento vertical de Marília

Localização

Acompanhe a Obra - Pronto para morar

movimentacao_terra

Movimentação de Terra

100%

fundacao

Fundações

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Estrutura

Estrutura

100%

Alvenaria

Alvenaria

100%

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Instalações

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revestimento

Revestimentos

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esquadrias

Esquadrias

100%

pintura

Pintura

100%

Corpo Técnico

Projeto Arquitetônico: Fernando Perin&Homero Esteves Arquitetos

Projeto Paisagismo: Tal Quintal Arquitetura da Paisagem

Projeto Hidráulico: Omega Projetos Técnicos

Projeto Elétrico: Omega Projetos Técnicos

Projeto Estrutural: Avila Engenharia de Estruturas

Projeto de Fundações: Geometria Fundações

Projeto de Pressurização: JMT Projetos

Projeto de ar condicionado – JMT Projetos

Projeto de Bombeiro – RMA Projetos

Projeto Apartamento Decorado: VC2H Arquitetura Inteligente

Projeto de Decoração (Área Comum): Luciana Tomas Arquitetura

Assessoria de Incorporação: S Azevedo Planejamento e Admin Imobiliária SC

Assessoria de Marketing: GRC Estratégia e Markenting

Assessoria de Condomino: Controle ADM Assessoria Administrativa

Assessoria Contábil: Ira da Silva ME

Assessoria Departamento Pessoal: Paes & Avelaneda Assess. Empres. E Contábil

Jurídico – Área Comercial: Brandão e Ramos Advogados Associados

Jurídico – Área Trabalhista: Augusto Severino Guedes

Jurídico – Área Tributária: Paiva & Arruda Consultoria Empresarial Tributária